VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

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Kapitalanlage in gefragter Lage !

€ 279.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40237 Düsseldorf 
(Düsseltal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000 Hausgeld € 329,24 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Stadtteil Düsseltal-Zooviertel ist einer der attraktivsten und begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf. Er schließt unmittelbar an die Düsseldorfer Innenstadt und Pempelfort an. Zentral und doch ruhig gelegen, unbehelligt von jedem Fluglärm, genießen Sie hier die Anbindung einer zentralen Lage. In fußläufiger Nähe befinden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 08.06.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

126,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gemütliche Stadtwohnung mit Balkon und optimaler Verkehrsanbindung.

Die geräumige 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1969 erbaut und 2014 umfassend modernisiert wurde.

Das Objekt liegt in einer zentralen Lage im Düsseltal und...

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Ausstattung

- helle Wohnung
- Aufzug
- vermietet an ältere Dame
- 2 Stellplätze, zur Zeit vermietet
- Balkon
- großes Wohnzimmer
- große Fenster
- gepflegtes 15 Parteien Haus in Massivbauweise
- zentrale und ruhige Lage
- Düsseltal / Zoo
- alles fußläufig erreichbar
- gute Anschlüsse an ÖPNV

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 126.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Kaiserstraße 50, 40479 Düsseldorf

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Online-ID: 2etxy55

Referenznummer: 24 013 029

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