Michael Sag Munoz Immobilien
Herr Hassen Maiez
017 ···
Nr. anzeigenInvestment Objekt - Frankfurt Fechenheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. ges. MwSt.
Lage
Frankfurt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der nächste Autobahnanschluss liegt etwa 10 km entfernt, während der Flughafen Frankfurt ungefähr 20 km entfernt ist.
Die Versorgung mit Lebensmittelgeschäften, Ärzten und Schulen ist sehr gut, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1963
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.05.2018 bis 22.05.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
104,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus und die beiden Lagerhallen befinden sich in 60386 Frankfurt-Fechenheim. Weiter Bilder von der Wohnungen, dem Büro und den Lagerhallen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Dort sind auch die Objektunterlagen hinterlegt.
Das Haus wurde komplett entkernt. Im Anschluss wurde teilweise eine neue...
Ausstattung
++ Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
++ Vinylboden
++ Elektrische Rollläden
++ Bad mit Wanne
++ Keller
++ Hochwertige Sanitäreinrichtung
++ Einbauküchen
Kernsanierung in 2019:
++ Elektrik
++ Fassade
++ Sanitär / Heizanlage
++ Verrohrung
++ Kompletter Innenausbau
++ Alu-Fenster mit...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,81
Nettorendite Soll in %: 3,81
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 162.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 162.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare...
Anbieter der Immobilie
Michael Sag Munoz Immobilien
Berliner Str. 37, 63110 Rodgau
Online-ID: 2etwa5u
Referenznummer: 2024 - 185
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