Immobilienvermarktung M.Panterott
Herr Michael Panterott
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Wolfen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision in Höhe von 6,90% inkl. gesetzl. MwSt
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen befindet sich etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und ungefähr 35 km nördlich von Leipzig. Die maximale Ausdehnung beträgt sowohl in Nord-Süd- als auch in Ost-West-Richtung jeweils etwa zehn...
Das Haus
Baujahr
1901
Bezug
???
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage in der malerischen Altstadt von Wolfen. Diese historische Immobilie besticht nicht nur durch ihre charmante Lage, sondern auch durch ihre solide Bauweise und umfangreiche Sanierungen, die sie zu einer wertbeständigen Investition machen.
Das imposante Gebäude wurde...
Ausstattung
Objekt:
- Baujahr 1901, Kernsanierungsjahre 1993 und 2010
- bestehend aus zwei Gebäudeteilen (Haupt- und Nebengebäude)
- mit 437,60 m² Wohnfläche, 102,12 m² Gewerbefläche und 1.621 m² Grundstücksfläche
- Hauptgebäude: dreigeschossig (Gebäudeklasse 4) - (2 Wohnungen und 1 Gewerbe)
- Nebengebäude...
Preisinformation
16 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.599,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.778,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung und tauchen Sie in die 360Grad Begehung ein.
Link -> Haupthaus / Gewerbe (Erdgeschoss)
https://my.matterport.com/show/?m=zAkPicvULiX
Bei der Vermittlung dieses Wohn- und Geschäftshauses fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 6,90% inkl...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2etn95y
Referenznummer: 2024724
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