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VÖLK Hausverwaltung GmbH

Herr Axel Kasten

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073 ···

Nr. anzeigen

0731 9326437

0176 45244799

!Provisionsfrei! - Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf sonnigem Grundstück

€ 625.000

Kaufpreis

250,17 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

676 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89186 Illerrieden

(Dorndorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer zahlt die vollständige Maklerprovision.

Lage

Das kleine Dörfchen Dorndorf, in dem sich das tolle Einfamilienhaus befindet, gehört zur Gemeinde Illerrieden. Mit ihren 3.370 Einwohnern ist die Gemeinde Illerreiden und Umgebung, ein idealer Wohn- und Arbeitsort in einer herrlichen Landschaft mit verkehrsgünstiger Lage durch die Nähe zur Universitätsstadt Ulm und den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Laminat, Marmorboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.11.2023 bis 06.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

259,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie inmitten einer ruhigen Nachbarschaft bietet großzügige 199,07 m² Wohnfläche und verfügt über eine zusätzliche ca. 51,1 m² große 1,5 -Zimmer Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Potenzial dieses Hauses wird durch ein ausbaufähiges Dach hervorgehoben, das zahlreiche...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offener Kamin im Wohnzimmer sowie auf dem Balkon
- Weinkeller
- Fliesen
- Laminat

- zwei komfortable Einbauküchen (Hauptwohnung + Einliegerwohnung)
- Übergroße Einzelgarage
- Schwimmbad mit Dusche vorbereitet zum Endausbau
- Weinkeller
- Balkon und...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine...