Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Herr Maximilian Schwarz
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Nr. anzeigenExklusives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage mit attraktiven 18 Wohnungen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Wohnen im königlichen Residenz-Viertel: Neuhausen-Nymphenburg bietet alle Vorteile für urbanes Wohnen: die unmittelbare Nähe zur City mit hervorragender Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants und Cafés, öffentlichen Einrichtungen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
27.04.2019 bis 26.04.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
176,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In absolut begehrter Lage in Neuhausen-Nymphenburg befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus unweit des Schlosskanals mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur.
Aktuell befinden Sich zwei Wohnungen nicht in der Vermietung, somit ist eine kurzfristige Steigerung der Gesamtmieteinnahmen gegeben. (1-Zi.- sowie...
Ausstattung
_Balkone nach Süden
_Kellerabteile
_Stäbchenparkett
_Gastherme pro Wohnung
_kein Denkmalschutz
_keine Erhaltungssatzung
_beste Infrastruktur mit Straßen- sowie U-Bahn vor der Haustür
Folgende Sanierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahren stattgefunden:
_Fenster neu 1997 Kunststoff/Isoliert...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 127.670,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Online-ID: 2ethg5l
Referenznummer: 1/20/483-483/010091
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