OPTIN Immobilien GmbH
Herr Felix Zekely
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3% zuzüglich Ust.
Lage
Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Lage in der Grawatschgasse 6, nahe der Grenze zu Niederösterreich und dennoch bequem erreichbar vom Zentrum Wiens aus.
Sie liegt nur ca. 300 Meter von der Station Neu Erlaa der Badner Bahn entfernt, etwa 200 Meter von der 64A Busstation Erlaaer Spitz und 850 Meter...
Das Grundstück
Kategorie
Gewerbe-Grundstück
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Bauträgerliegenschaft im 23. Bezirk.
Grundstücksgröße: 1.209m²
Es liegt eine Bebauungsstudie vor die eine oberirdische Bruttogeschossfläche von rund 5.400m² ausweist.
Ausstattung
Widmung: GB BG Bauklasse II geschlossene Bauweise
Aktuelle Bebauung: auf der Liegenschaft befindet sich aktuell ungenutzter Altbestand
Weitere Informationen
Sonstiges
Flächen lt. Machbarkeitsstudie HNP:
MFG oberirdisch - 4.597 m² / BGF 5.410 m²
UG NRF - 1.014 m² / BGF 1.213 m²
Kaufpreis: EUR 2,1 Mio. bzw. EUR 1.737/m² Grundfläche (EUR 388/m² BGF lt. vorliegender Studie)
Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises...
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Online-ID: 2etcr5d
Referenznummer: 2024-01972-1
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