OPTIN Immobilien GmbH

Herr Felix Zekely

Gewerbliche Bauträgerliegenschaft in 1230 - ~5.400m² BGF erzielbar

€ 2.100.000
Kaufpreis
1 209 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTriesterstr / Altmannsdorferstr
1230 Wien 
(Liesing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.100.000

Provision für Käufer

3% zuzüglich Ust.

Lage

Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Lage in der Grawatschgasse 6, nahe der Grenze zu Niederösterreich und dennoch bequem erreichbar vom Zentrum Wiens aus.

Sie liegt nur ca. 300 Meter von der Station Neu Erlaa der Badner Bahn entfernt, etwa 200 Meter von der 64A Busstation Erlaaer Spitz und 850 Meter...

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Das Grundstück

Kategorie

Gewerbe-Grundstück

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Bauträgerliegenschaft im 23. Bezirk.

Grundstücksgröße: 1.209m²

Es liegt eine Bebauungsstudie vor die eine oberirdische Bruttogeschossfläche von rund 5.400m² ausweist.

Ausstattung

Widmung: GB BG Bauklasse II geschlossene Bauweise

Aktuelle Bebauung: auf der Liegenschaft befindet sich aktuell ungenutzter Altbestand

Weitere Informationen

Sonstiges
Flächen lt. Machbarkeitsstudie HNP:

MFG oberirdisch - 4.597 m² / BGF 5.410 m²
UG NRF - 1.014 m² / BGF 1.213 m²

Kaufpreis: EUR 2,1 Mio. bzw. EUR 1.737/m² Grundfläche (EUR 388/m² BGF lt. vorliegender Studie)

Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises...

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Anbieter der Immobilie

Partner

OPTIN Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

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Herr Felix Zekely

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etcr5d

Referenznummer: 2024-01972-1

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