Longhi Immo/Consult GmbH

Herr Daniele Longhi

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Exklusives Wohnhighlight: Luxuriöse Stadtvilla im begehrten Stadtteil Hannover-Waldheim

€ 2.980.000
Kaufpreis
497 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
854 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30519 Hannover 
(Waldheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.980.000

Provision für Käufer

5,95%
Käuferprovision i.H.v. 5,95 inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.

Lage

Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, ist seit 2000 EXPO-Stadt und zählt ca. 520.000 Einwohner. Auch bekannt als die grüne Messestadt an der Leine, bietet sie mit dem Maschsee, den königlichen Herrenhäuser Gärten, dem Erlebnis-Zoo Hannover, ihrem großen Stadtwald ,,Eilenriede" und für Fußballfreunde mit Hannover 96...

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Das Haus

Baujahr

1930

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.05.2023 bis 25.05.2023

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Stadtvilla, gelegen im renommierten Stadtteil Waldheim von Hannover, stellt eine atemberaubende Symbiose aus modernem Luxus und zeitloser Eleganz dar. Im Jahr 2017-2018 mit viel Liebe zum Detail entkernt und umfassend saniert, bietet sie heute ein exquisites Wohnambiente, das alle Ansprüche an gehobenen...

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Ausstattung

Weitere Informationen und einen Grundriss stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Longhi Immo/Consult GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Karl-Kraut-Str. 14, 30177 Hannover

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Herr Daniele Longhi

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etax54

Referenznummer: LIC- 4158

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