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FRANCOVICH IMMOBILIEN

Herr DIRK FRANCOVICH

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***3-Familienhaus in WZ-Hermannstein - kein Sanierungsstau - Ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen

€ 498.000

Kaufpreis

242 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

673 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35586 Wetzlar

(Hermannstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss beträgt die Käufercourtage 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Wetzlar-Hermannstein ist eine begehrte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an das Stadtzentrum von Wetzlar sowie die umliegenden Städte.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach KV bzw. VB

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Einbauküche, Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage!

Dieses charmante, modernisierte 3-Familienhaus aus dem Jahre 1972 befindet sich in bester Lage von Wetzlar-Hermannstein.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 673 m² und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten...

Ausstattung

In den letzten zehn Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

•Dreifach isolierverglaste Fenster: Reduzierung der Heizkosten und Verbesserung der Wohnqualität.

•Erneuerung der Bäder: Moderne und stilvolle Badezimmer in allen Einheiten.

•Erneuerung aller Türen: Neue Türen für ein einheitliches...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Francovich Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung...