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LBS Immobilien GmbH

Frau Marion Angnes

Hübsches Haus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm

€ 199.000
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
713 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66773 Schwalbach 
(Knausholz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

Lage

Elm ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach, zählt ca. 5.000 Einwohner und gliedert sich in die Ortsteile Sprengen, Elm, Derlen und Knausholz.

Im Ort befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, u.v.m...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.12.2023 bis 08.12.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

275,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde um 1930 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² genügend Platz für eine kleine Familie.

Es wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert - einige Rest-Arbeiten im Treppenhaus sind noch erforderlich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit offener Küche und sich...

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Ausstattung

Vorgenommene Renovierungen:

2021
Bad, Böden, Wände

2019
Gasbrennwertheizung

2010-2020
weiße Kunststofffenster, 2-fach-verglast

2011
Dach neu eingedeckt mit Dämmung
Elektrik
Wasserleitungen

Ansonsten
Dämmung der hinteren Fassade
Kanalanschluss erneuert

Im...

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Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2et9a5b

Referenznummer: 2023-MA-00818

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