Bach & Co. Immobilienverwaltung GmbH

Frau Sophie Kentzler

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Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen St. Georgs, Denkmal-Afa

€ 755.000
Kaufpreis
88,83 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20099 Hamburg 
(St. Georg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 755.000 Hausgeld € 370 Preis/m² € 8.499,38

Provision für Käufer

1,79% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im Herzen von St. Georg, nur ein paar Gehminuten entfernt von der Außenalster, liegt dieser charmante Altbau, erbaut 1893. Diese wunderschöne, im Jahr 2017 sanierte Wohnung ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt von der lebedingen, bunten „Langen Reihe“ in St. Georg. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1893
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.04.2016 bis 12.04.2026

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser Altbau von 1893 besteht aus 22 Einheiten (20 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten). Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG.

Vom einladenden Flur mit integrierter Beleuchtung erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich gleich zu Beginn auf der linken Seite...

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Ausstattung

Wohnung:
• moderne, helle Wohnküche zur Hofseite mit angrenzendem Wohnraum zur Seitenstraße
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• schöner Balkon mit Süd-/Ostausrichtung mit seitlichem Blick auf den Hansaplatz
• großzügiges Vollbad mit zusätzlicher Dusche und separates Gäste-WC
• heller Flur, von welchem alle...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind an jedem Wochentag möglich; um vorherige Terminabsprache wird gebeten. Wir möchten Sie bitten, die Anlage nur im Zuge eines vereinbarten Besichtigungstermins zu begehen.
Eine offene Besichtigung ist nicht vorgesehen.
Weitere Objektunterlagen schicken wir gern nach persönlicher...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Bach & Co. Immobilienverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Margaretenstr. 37, 20357 Hamburg

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Frau Sophie Kentzler

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Online-ID: 2et7h5b

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