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NEUSCH-FREDIANI IMMOBILIEN

Herr Leonardo Neusch-Frediani

NEUBAU 2024 - Top ausgestattete Kettenhäuser - Wirklich Schlüsselfertig - 2. Bauabschnitt im Hosenmattenweg

€ 739.500
Kaufpreis
169,60 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
252 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseHosenmattenweg 25
77933 Lahr/Schwarzwald 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 739.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Baugebiet Hosenmatten II befindet sich in einer der schönsten Lagen der Lahrer Kernstadt am Fuß des Naherholungsgebietes Altvater. Im zweiten Bauabschnitt wird südöstlich der Innenstadt auf einer Fläche von insgesamt knapp 9,3 Hektar eine große Bandbreite an Wohnformen. -
Konzeptionelle Vorgabe ist dabei die...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

30.11.2020 bis 29.11.2030

Endenergiebedarf

18,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten werden hier top ausgestattete Reihenhäuser in KfW-55 EE Standard mit rund 170 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 252 Qm (Haus 9) oder 478 Qm (Haus 8, Endhaus) Qm!.
mit zwei Bäder, Massiv-Carport und Terrasse mit Pergola.

Schlüsselfertiger Komplettpreis Haus 8 = 829.500 €
Schlüsselfertiger...

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Weitere Informationen

Die Stadt Lahr
Lahr und seine 7 Stadtteile liegen mit rund 49.500 Einwohnern im Ortenaukreis am Fuß des Schwarzwalds und angrenzend an das Rheintal. Über einen vielfältigen Branchenmix hinaus sind hier Unternehmen mit den Schwerpunkten Maschinen- und Anlagenbau, Automobilzulieferer und Unternehmen im Bereich Büro-...

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Dokumente

file_pdfHose 8_Flächenberechnung.pdfangle_rightfile_pdfHose 8_Pläne.pdfangle_rightfile_pdfHose 9_Flächenberechnung.pdfangle_rightfile_pdfHose 9_Pläne.pdfangle_rightfile_pdf190715_Baubeschreibung.pdfangle_rightfile_pdf05_Lageplan.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Sonnenplatz 4, 77933 Lahr

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Online-ID: 2et745f

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