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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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+49 2171 400848

+49 178 4448480

Erdgeschosswohnung mit Balkon * 96 m² * 4 Zimmer * Stellplatz * neues Duschbad

€ 269.000

Kaufpreis

96,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51377 Leverkusen

(Steinbüchel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 350

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Lage

Die Stadt Leverkusen liegt am rechten Ufer des Niederrheins, am Unterlauf der Wupper und an der Dhünn. Die natürliche Stadtgrenze im Westen bildet der Rhein. Ca. 10 km südlich der Stadt liegt Köln, im Norden Monheim am Rhein und Langenfeld (Rheinland). Die östlichen Stadtteile dehnen sich bis in die Ausläufer des Bergischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Wintergarten
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Steinbüchel-Fettehenne, in einem 20-Familienhaus mit drei Hauseingängen. Die ursprüngliche Dreizimmer-Wohnung wurde 1976 um ein weiteres Zimmer erweitert, was auch in der Teilungserklärung vom 9. Januar 1976 geändert wurde. Der seitliche Hauseingang befindet...

Ausstattung

Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 129,3 kWh * Effizienzklasse: D * Warmwasser enthalten: ja * Heizung: Baujahr 1991, Erdgas * Wärmeabgabe: Heizkörper * Baujahr v. Gebäude: 1974* Fassade: farbig verputzt * Dach: Flachdach* Terrasse/ Balkon: vorhanden, in Südlage * Garten...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Besichtigung
Ein Schlüssel zum Objekt liegt uns vor.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 2,38 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei...