Ansprechpartner

Dorfer Immobilienservice e.U.

Herr Gernot Dorfer

Charmantes Wohnhaus mit Flair in Grafenstein bei Klagenfurt

€ 340.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
504 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
9131 Grafenstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 340.000 Betriebskosten € 70 Heizkosten € 80

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

zentral und dennoch sonnig/ruhig

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Terrasse, Loggia
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

96,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,13

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das schöne Wohnhaus wurde immer wieder saniert und erneuert und befindet sich in sehr gepflegten Zustand. So wurde um 2000 das Dach saniert, eine VWS-Fassade angebracht, die Fenster getauscht, teilweise die Verfliesungen und Böden, Elektroinstallationen, Heizung (Fernwärme), etc. erneuert. Die Lage ist optimal - alle...

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Preisinformation


Betriebskosten: Grund- und Hausabgaben; Heizkosten + WW: Fernwärme, 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,75 m², Kellerfläche: 7,75 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2010

Anbieter der Immobilie

Partner

Dorfer Immobilienservice e.U.

Hermannstädterweg 38, 9020 KLAGENFURT

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Gernot Dorfer

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2et485b

Referenznummer: OBGC20240505104239441b8c468a8d1

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