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Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Andreas Rosenbusch

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042 ···

Nr. anzeigen

04212401405

3-Parteien-Mehrfamilienhaus, mit großem Garten und 4 Stellplätzen!

€ 412.000

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

445 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28277 Bremen / Kattenturm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 412.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Kattentumer Heerstraße liegt in einem gut angebundenen Stadtteil in Kattenturm und ist eine wichtige Verkehrsstraße im Süden Bremens, die die Stadtteile Obervieland und Huchting durchquert. Zudem ist die Straße für den täglichen Pendelverkehr von großer Bedeutung. Sie verbindet Wohn- und Gewerbegebiete und bietet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1932

Bezug

01.08.2025

Terrasse, Balkon
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.07.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, auf einer Grundstücksfläche von 445 m², bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, Kapitalanleger und Gewerbeanbieter, die nach einem Objekt mit großem Potenzial suchen. Aktuell wird das Objekt gewerblich als Airbnb genutzt.

Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, mit jeweils ca. 58 m²...

Ausstattung

- Zwei Heizthermen (1990 und 2006)
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Fenster 2016
- 4 Stellplätze
- Leitung für Gegensprechanlage

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie kann im kommenden Jahr erworben werden.
Da dies Objekt zur Zeit als Airbnb (Pension) genutzt wird, kann Ihnen gerne, in Hinblick auf die Wirtschaftlichkeit der Immobilie sowie als Unterstützung für eine optimale Gestaltung der Rentabilität, die Auslastung sowie eine Bilanzierung zur Einsicht...