FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Andreas Laarmann
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Lage
Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße von Troisdorf Altenrath.
Hier investieren Sie in Haus in idyllischer und trotzdem stadtnaher Umgebung. Das dörflich strukturierte Altenrath bietet seinen Bewohnern viel umliegende Natur und Freizeitmöglichkeiten. Das städtische Leben konzentriert sich auf Troisdorf-Mitte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 21.09.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise gebaut und verfügt über sechs separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 428 m² Wohnfläche und ca. 61 m² Nebenflächen, die aktuell gut vermietet sind. Das Erbpachtgrundstück umfasst 590 m².
Die aktuell jährlich erzielte Netto-Kaltmieten beläuft sich auf 36.900 €. Sicher ist...
Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist in gutem Zustand, die doppelt verglasten Kunststofffenster gewährleisten gute Wärmedämmung und Schallschutz. Dies schafft eine komfortable Wohnatmosphäre und sorgt für Ruhe in den Innenräumen.
Die Bäder sind mit zeitlosen Fliesenspiegel...
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern Sie auf eine solide Geldanlage mit viel Potenzial in bester Lage Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2esxa5g
Referenznummer: FALC-AL-37422
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