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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Sarah Oehl

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage 4-Zimmer Wohnung mit Garten

€ 245.000

Kaufpreis

104,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41564 Kaarst

(Kaarst-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Hausgeld

€ 556

Preis/m²

€ 2.335,56

1 Stellplatz

€ 14.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Seine zentrale Lage macht Kaarst zu einem sehr beliebten Standort bei Jung und Alt. Das Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur durch eine breite Vielfalt an Einzelhandel sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen macht die Stadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Gültigkeit

seit 16.12.2015

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973.
Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39121-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an...

Ausstattung

- 4 Zimmer
- rd. 104,90 m²
- Küche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Balkon/Terrasse
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Keller
- vermietet seit 2018
- Grundmiete derzeit 839,20 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 398 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 556 EUR mtl.
- Kauf Stellplatz Garage möglich...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.032,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.032,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...