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WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH

Team Vertrieb WILMA

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Nr. anzeigen

02102 156177

0173 1835392

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€ 496.900

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

332 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Dammweg 14

41836 Hückelhoven

(Doveren)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 496.900

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Lage

Die Häuser im neuen Wohnquartier „Doverener Mühle“ befinden sich an einer neu entstehenden Stichstraße abgehend vom Dammweg im Hückelhovener Ortsteil Doveren. Das kleine aber feine Neubau-Areal wird verkehrsberuhigt erschlossen und liegt im Grünen leicht abgesetzt von der Straße.
Der kleine Ort stellt dank seiner...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

Winter 2025

Zustand: Erstbezug, Neubau
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Estrich, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Mit dieser Doppelhaushälfte sind sie auf der sicheren Seite. Das modern gestaltete Haus sorgt für Sicherheit in unsicheren Zeiten. Durchdacht in der Raumaufteilung und vielfältig nutzbar überzeugt das Wohnhaus in allen Lebenslagen. Treten Sie ein und folgen Sie uns auf einem Rundgang durch das ansprechende Eigenheim:
Der...

Ausstattung

- Nachhaltige Bauweise als Effizienzhaus 40 (förderfähhig)
- 4 Zimmer auf 126 m² Wohnfläche
- Durchgehender Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
- Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung über Fernwärmenetz
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Sanitärkeramik und Armaturen namhafter Marken
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir schenken Ihnen die Grunderwerbsteuer! Dies bedeutet einen Nachlass auf den Kaufpreis in Höhe von 6,5 %. So profitieren Sie gleich doppelt, denn die tatsächlich anfallenden Kaufnebenkosten sinken dadurch ebenfalls deutlich. Dieses befristete Angebot gilt für sämtliche Reservierungen der Häuser 6 - 13, die bis...