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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+49 178 8593720

Attraktive Wohnanlage mit Vier Wohnungen

€ 840.000

Kaufpreis

452 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 150 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56457 Westerburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 840.000

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ruhige und dennoch zentrale Lage in einem Wohngebiet in Westerburg

Westerburg verfügt über eine gute Infrastruktur und gute Anbindungen auch an die BAB A 3.

Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. alles vor Ort und teilweise füßläufig zu erreichen

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

109,64 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese äußerst ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Immobilie beeindruckt durch ihre sehr gute Bausubstanz und ihre durchdachte Architektur.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die über ein offenes Treppenhaus miteinander verbunden sind und insgesamt vier Wohnungen...

Ausstattung

1146 m² Grundstück
452 m² Wohnfläche
14 Zimmer
10 Schlafzimmer
8 Badzimmer
2023 Neue Gas Brennwertheizung
2023 Komplette Aussenlackierung der Fassade
barrierefreie Nutzung der Erdgeschosswohnung
elektrische Sonnenjalousien
Vermietet
Zusätzliche erweiterbare Wohnfläche im Untergeschoss

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.160,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...