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Jochen M. Lang Immobilien

Herr Jochen M. Lang

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/6808877

Niemand über sich! FREIE 3-Zi.-ETW + Loggia + Bad mit Fenster + ruhige TOPLAGE Oberasbach-Kreutles

€ 225.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90522 Oberasbach

(Kreutles)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage mit viel Grün im Umfeld in Oberasbach, Stadtteil Kreutles.
Oberasbach hat über 17.000 Einwohner, gehört zum Landkreis Fürth und grenzt unmittelbar an das westliche Nürnberger Stadtgebiet an.
Hier ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Loggia
Ausblick: Fernblick
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.12.2017 bis 17.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem - im Wesentlichen dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand.
Durch die Lage in der dritten und damit letzten Etage ohne Dachschrägen genießt man nicht nur einen schönen weiten Ausblick sondern hat auch keine Lärmquelle über sich.
Eine werthaltige Besonderheit...

Ausstattung

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungen:
- Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen und Aussenrolläden
- Bad mit Fenster und Wanne
- getrenntes WC
- geschützte, uneinsehbare Loggia mit Bodenfliesen in idealer Westlage
- elektrische Markise an der Loggia
- Bodenfliesen in der Küche
- raumhoch...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis.
Wenn Sie eine vorhandene Immobilie bewerten und verkaufen möchten, so sind wir auch hierfür Ihr kompetenter und persönlicher Ansprechpartner!
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte ausschließlich mit uns.
Falls Ihnen das...