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LBS Bayern Süd

Herr Suleiman Hotaki

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089 ···

Nr. anzeigen

089 457262-10

Attraktive, großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Perfekt für Investoren

€ 274.000

Kaufpreis

46,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 274.000

Hausgeld

€ 291

Preis/m²

€ 5.853,45

1 Stellplatz

€ 15.000

x-fache Miete

394,24

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist von mehreren Buslinien bequem zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Bahnlinie S7 ermöglicht eine gute Anbindung an überregionale Ziele. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.03.2019 bis 13.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hübsche Ein-Zimmer-Wohnung ist derzeit vollständig möbliert und an eine zuverlässige Mieterin vermietet.

Der Balkon lädt dazu ein, sich herrlich vom Stress des Alltags zu erholen. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Mietumfang enthalten, sodass Sie stets einen Parkplatz zur...

Ausstattung

Alle Vorzüge im Überblick: + zentrale Lage mit kurzen Wegen + praktischer Grundriss + konstant vermietet seit 2015 für 695,00 €/Monat kalt + Nebenkosten von 160,00 € (letzte Anpassung am 01.09.2022) + ca. 46,81 m² Wohnfläche + ideal als Investition geeignet + Tiefgaragenstellplatz für 15.000,- EURO und Kellerabteil +...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 695,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 695,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her! Alle Maße und...