Lass Immobilien GmbH
Herrn Oscar Lass
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Nr. anzeigenNeubau Büro- und Praxiseinheit im Herzen von Wolbeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
1A-Lage
Die angebotenen Gewerbeeinheit befindet sich zentral im Ortskern von Wolbeck.
Da die nächste Bushaltestelle nur ca. 150 Meter entfernt ist. Der Bus pendelt in kurzen Abständen zwischen Wolbeck und Münsters Innenstadt (Fahrzeit 23 Minuten; Buslinien 8 und R22/32).
Der Ort Wolbeck selbst verfügt über...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2025
Bezug
nach Vereibarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Strom
Endenergiebedarf (Wärme)
29,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
11,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit überzeugt allein schon durch ihre perfekte Lage.
Mitten im historischen Ortskern von Münster-Wolbeck, vis à vis des Drostenhofes, zentral, aber gleichzeitig auch verkehrsgünstig gelegen, erfüllt dieser Neubau das, was man sich unter einer repräsentativen Praxis /Gewerbeeinheit...
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe, im Sommer kann über die Erdsonde gekühlt werden
- Raumaufteilung kann nach Absprache geplant werden
- kleine Terrasse im hinteren Bereich
- 3 separate WC´s
- im 1. OG befindet sich ein weiterer Raum (und WC) mit ca. 18qm als Sozialraum, Büro oder Lager/Archiv
- überdachte...
Preisinformation
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67, 48167 Münster
Online-ID: 2es6r5y
Referenznummer: 65070#69RbU
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