Baumgärtner und Kilian Wohnbau GmbH

Herr Bernd Baumgärtner

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!!!! BAUBEGINN ERFOLGT !!!! **** VERKAUFT **** NEUBAU *2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse*

€ 379.900
Kaufpreis
62,41 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

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AdresseHermann-Löns-Strasse 10
90513 Zirndorf 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Neubauprojekt "Buchengärten"

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 379.900 19 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das malerische Zirndorf liegt mitten in der quirligen Metropolregion Nürnberg. Hier leben Sie im Grünen und sind doch zugleich mitten im Stadtzentrum. Tagsüber kreativ sein und abends durchs Grüne joggen.
Zirndorf machts möglich.
Der Bahnhof liegt keine zehn Gehminuten von den Wohnungen entfernt. Es besteht eine sehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 19 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Das Neubauprojekt

euro379 900 - € 795.900living_area62.37 - 127.58 m²rooms2 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 12 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

01.03.2024 bis 28.02.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Weitere Informationen

Objektbeschreibung Buchen
Im malerischen Zirndorf entwickeln wir für Sie 12 moderne Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen von der 2- bis zur 5-Zimmer-Wohneinheit.
Alle Wohnungen überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Sonnige Gärten, Balkone und Terrassen gehören bei...

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Dokumente

file_pdfbg-e6.pdfangle_rightfile_pdfVorläufiger Energieausweis DIN 18599.pdfangle_rightfile_pdfBuchengaerten-Expose.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Baumgärtner und Kilian Wohnbau GmbH

Reichelsdorfer Hauptstrasse 126, 90453 Nürnberg

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Herr Bernd Baumgärtner

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Online-ID: 2es4m52

Referenznummer: OG6

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