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Weithaler GbR, Immobilien-Relocation Service Birgit & Reinhard Weithaler

Frau Birgit Weithaler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(9453) 997085

+49(171) 8309469

Top Sanierte 4-Zi-Wohnung - Kapitalanlage oder Selber einziehen - Sie entscheiden

€ 339.000

Kaufpreis

80,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93053 Regensburg

(Kasernenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 179

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

2% inkl. MwSt.

Lage

am östlichen Innenstadtrand gelegen, bietet die Wohngegend alles, was Sie brauchen: ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün, unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Drogerie- wie Baumarkt. Kindergarten um die Ecke. Die Innenstadt erreichen Sie bequem sogar mit dem Fahrrad. Bushaltestellen in naher Reichweite sind selbstverständlich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1959
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 15.10.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

103,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen. Die perfekte Familienwohnung, grundlegend saniert, TOP - ZUSTAND.
Highlights:
- Blick ins Grüne vom Balkon
- ruhig gelegen abseits von Straßen an Grünanlage
- bequem weil Hochparterre
- sehr gepflegte Wohnung
- kleines Objekt
- energetisch gut aufgestellt mit moderaten...

Ausstattung

- Fußbodenheizung (elektr.)
- Kunststofffenster
- Rollos an allen Fenstern
- Böden Fliesen in Holzoptik
- geräumiges Duschbad, WC, Anschluss für Waschmaschine
- Kellerabteil
- Fahrradraum für die Hausgemeinschaft
- Außenwände und Decke zum Dachraum gedämmt

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer, Bauunternehmer, Bauträger übermittelt und ohne Prüfung übernommen worden und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach den Angaben des Eigentümers zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausdrücklich...