Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Herr Friedrich Ottens

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Individuelle Dachwohnung in 5-Familienhaus - Bodenfläche gesamt 132,97 m² - 2024 renoviert, inkl. neuer Einbauküche

€ 497.500
Kaufpreis
94,86 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86368 Gersthofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 497.500

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Gersthofen, am Stadtrand von Augsburg. Die Stadt Gersthofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Es besteht eine sehr gute Anbindung in das Zentrum von Augsburg über die Straßenbahnlinie 4 und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1938

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Gültigkeit

02.05.2019 bis 01.05.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 94,86 m² Wohnfläche; zzgl. 11,86 m² Dachstudio; Bodenfläche gesamt 132,97 m²
- Massive Ziegelbauweise
- Dachsanierung mit Spenglerarbeiten und Aufdachdämmung 2020
- Eindeckung mit Biberschwanzdachplatten 2020
- 8 neue Dachflächenfenster mit Außenmarkise und Innenjalousie 2020
- Fassadenanstich 2020
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 39 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

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Herr Friedrich Ottens

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ervv5m

Referenznummer: 1002

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