Eisenstein Immobilien GmbH
Herr Selim Tasdemir
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Nr. anzeigenFAMILIENGLÜCK - ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENTIAL
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Lage
* Begehrte und ruhige Wohngegend im Westen von Nürnberg
* Idyllische Einfamilienhaussiedlung
* Familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität
Infrastruktur:
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Mehrere Bushaltestellen in Gehweite
* Gut erreichbare U-Bahn-Haltestelle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 05.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
416,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Einmalige Gelegenheit für Familien in einer Top-Lage
* Freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Potential
* Durch leichte Umbaumaßnahmen auch als Dreifamilienhaus realisierbar
* Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in einer Einfamilienhaus-Siedlung
* Ca. 530 m² Grundstücksfläche
* Ca. 205 m²...
Ausstattung
* Zwei getrennte Hauseingänge für maximale Flexibilität
* Überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise Holzfenster
* Rollläden an den Fenstern bieten effektiven Sonnenschutz und sorgen für eine angenehme Schattierung
* Sonnige Terrasse mit perfekter Südausrichtung im Erdgeschoss
* Überdachter...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung oder eines Nachweises unsererseits eine Gebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Vertrags fällig wird. Indem Sie weitere Informationen zu diesem Objekt...
Anbieter der Immobilie
Eisenstein Immobilien GmbH
Kleestraße 21 -23, 90461 Nürnberg
Online-ID: 2ertd5v
Referenznummer: ST-072-24
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