CENTURY 21 N1 Immobilien

Frau Dragana Prtina

Tolles Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Hersbruck

€ 670.000
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
387 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91217 Hersbruck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 670.000

Provision für Käufer

2.38% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Hersbruck ist eine charmante Kleinstadt im Herzen Frankens, eingebettet in die malerische Landschaft des Pegnitztals. Mit etwa 12.000 Einwohnern bietet Hersbruck eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Garten
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer begehrten Lage von Hersbruck und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die gute Ausstattung. Das Haus bietet vier unabhängige Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind.

Aufgrund der...

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Ausstattung

EG
1-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Schlafraum, ein Flur mit Kochnische und ein Bad mit Waschbecken, Dusche und WC
2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Tageslicht,

1.OG
4 -Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.448,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Ostendstrasse 229-231, 90482 Nürnberg

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Frau Dragana Prtina

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2errf5r

Referenznummer: C21_DPRT_39164

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