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Hold Immobilien GmbH

Herr Oliver Hold

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Nr. anzeigen

+49 831 99 04 43 96

Attraktive Wohnung in zentrumsnaher Lage mit besonderen Vorzügen

€ 140.000

Kaufpreis

35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87435 Kempten (Allgäu)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Nebenkosten

€ 110

Warmmiete

€ 530

Hausgeld

€ 122

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 %
des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. Ust.)

Lage

Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1989
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK regenerativ

Gültigkeit

31.01.2019 bis 30.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit dem 1. Januar 2023 vermietet und bietet einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 3 Jahren, was eine stabile Mietrendite gewährleistet. Der Mietzins ist attraktiv und trägt zur Rentabilität dieser Investition bei. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, trotz ihrer zentrumsnahen Lage. Die...

Ausstattung

Grundriss:
Dieses charmante Apartment erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1989 erbaut wurde. Die Wohnung umfasst eine
Wohnfläche von etwa 35 m². Sie erreichen das zweite Obergeschoss entweder bequem über den Aufzug oder die Treppe. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das...