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S Immobilienpartner GmbH

Firma Service-Nummer

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 4737-700

Am Königsforst!

€ 950.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51107 Köln

(Rath/Heumar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im Osten des Kölner Stadtgebiets, am Rande des Königsforstes, liegt Rath/Heumar, ein Stadtteil in dem man ruhig und in grüner Umgebung wohnt. Die reizvolle Lage und eine ausreichende Auswahl an Geschäften für die Versorgung des täglichen Bedarfs der nur rund 11.000 Einwohner, sowie verschiedene Restaurants, machen diesen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2002

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Endenergieverbrauch (Wärme)

71,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einem gutbürgerlichen Umfeld wartet ein gepflegtes Mehrfamilienhaus darauf, Ihr Portfolio um eine solide Investition zu erweitern.
4 Wohnungen werden durch 2 Garagen und eine Stellplatz ergänzt.Neben der guten Lage, spricht vor allem das Mietsteigerungspotential für diese Kapitalanlage.
Klassische Grundrisse und eine...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.706,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 71,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2002

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...