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Ruff Immobilien

Frau Olga Ruff

*Kaufen und einziehen* - 4 Zimmer Wohnung in Koblenz Nähe

€ 250.000
Kaufpreis
96,24 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56112 Lahnstein 
(Niederlahnstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 2 Stellplätze, je € 7.500

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt., Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lagebeschreibung
- modernes Badezimmer mit Marken Badausstattung
- Tageslichtbadezimmer
- 3-fach verglaste Fenster + Rollläden (Einbau 2023)
- neue Elektrik (2024)
- hochwertiger Laminatboden
- neue Türen
- Gartenanteil mit Pavillon
- Garage
- Stellplatz
- Kellerraum
- energetische Sanierungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.10.2022 bis 11.10.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

123,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem gemütlichen Zuhause! Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vollunterkellerten Dreifamilienhauses in Lahnstein. Sie wurde 2024 aufwendig modernisiert. Neue Elektrik, 3-fach verglaste Fenster, frisch tapezierte Wände und hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen, sowie moderne...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Anbieter der Immobilie

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Kräwerweg 32, 56626 Andernach

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Online-ID: 2erk75z

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