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Traumhafte Jugendstilwohnung im Malerviertel Nähe Eilenriede

€ 639.000
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
30177 Hannover 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 639.000 Hausgeld € 337

Provision für Käufer

2,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

**Lage:** Eine der schönsten Lagen Hannovers, nahe der Eilenriede. Direkt im Malerviertel!
Innerhalb nur weniger Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad in die Innenstadt der Landeshauptstadt Hannover. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie direkt vor der Haustür, ebenso den herrlichen Wald der Eilenriede, der flächenmäßig den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.08.2024

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Terrakottaboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1907

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.06.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Traumhafte Rarität im Jugendstil***

Dieses außergewöhnliche Objekt im Jugendstil besticht durch seine einmalige Kombination aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,30 Metern, verziert mit prachtvollem Stuck, verleiht der Wohnung einen majestätischen Charakter. Die neuen...

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Ausstattung

Objektdetails:

- Wohnfläche: Hochparterre
- Deckenhöhe: 3,30 Meter mit Stuck
- Fenster: Neue Sonderanfertigungen
- Boden: Wunderschönes Fischgrätenparkett
- Balkone: Zwei Balkone
- Küche: Große Wohnküche
- Fassade: Rückfassade neu saniert
- Heizung: Gaszentralheizung, 3 Jahre...

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 2erft5v

Referenznummer: H-MF0739

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