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Perschke Immobilien

Frau Heike Perschke

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/7539650

0177/8684900

Sofort beziehbar mit einem tollen Weit- und Ausblick: moderne, helle 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Loggia in Lauf a.d. Pegnitz

€ 179.000

Kaufpreis

55,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91207 Lauf an der Pegnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt., dies entspricht 2,5 % zuzüglich 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient, fällig und an Perschke Immobilien nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zu bezahlen.

Lage

Lauf an der Pegnitz liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal.

Lauf a.d. Pegnitz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahn A9, Bundesstraße B14 sowie S-Bahnhof und Regionalbahnhof. Die Fahrzeit der S-Bahn nach Nürnberg beträgt ca. 20 Minuten.

Sehr hoher Freizeitwert, die Outdoor-Region...

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Die Wohnung

Wohnungslage

10. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.06.2022 bis 13.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

100,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sensationeller Ausblick aus dem 10. Obergeschoss: schöne helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Loggia in einem gepflegten Hochhaus in Lauf an der Pegnitz. Das Objekt steht leer, kann nach dem Kauf daher entweder selbst bezogen oder vermietet werden.

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden, die Küche...

Weitere Informationen

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Einzeltermine nach Vereinbarung.

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