Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenCharmantes historisches Kaufmannshaus in repräsentativer Lage der Lübecker Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % (zzgl. MwSt.)
5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten.
Lage
1A-Lage
Das Objekt befindet sich direkt gegenüber der Untertrave in Sichtweite des Lübecker Holstentors. Aufgrund der nahezu direkten Ecklage ist das eindrucksvolle Lübecker Bürgerhaus sehr präsent. Die belebte Straße, in der sich die angebotene Immobilie befindet, prägt neben der einmaligen Lage eine Vielfalt an...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.07.2015 bis 27.07.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 errichtete Lübecker Geschäftshaus befindet sich direkt an der Trave, mit Blick auf das Lübecker Wahrzeichen, das Holstentor.
Mit dem historischen Charme und der eindrucksvollen Fassade, insbesondere geprägt durch das goldene Segelschiff im Giebel, dient das ehemalige Bürgerhaus seit vielen Jahren als...
Ausstattung
. viergeschossiges Geschäftshaus
. langjährig vermietet, Laufzeit aktuell bis 2025
. modernisiert
. diverse Büroflächen, Nebenräume, Sanitärbereiche, Aufenthaltsräume
. ca. 869,12 m² Nutzfläche
. 404 m² Grundstück
. Nettomieteinnahmen € 115.807,80 p.a.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 144.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
EnEV 2014 § 16a Pflichtangaben
. Verbrauchsausweis
. 116,9 kWh/(m²*a)
. Klasse D
. Ölheizung (Bj. 2001)
. Baujahr ca. 1900
Stichworte
Gesamtfläche: 869,12 m², vermietbare Fläche: 869,12 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eqqz5x
Referenznummer: 6996#o7GfM
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