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evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbH

Frau Dolores Jöst

Hochfrequentierte Zentrumslage, Nutzung als Laden, Praxis, Fußpflege oder Büro möglich.

€ 435.900
Kaufpreis
102,47 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseEichendorffstraße 2-5
76676 Graben-Neudorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 435.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Quartier NEUEMITTE in Graben-Neudorf liegt direkt an der Hauptstraße gegenüber dem Rathaus und Schulzentrum.

Das direkte Umfeld sorgt für eine hohe Passantenfrequenz.

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2023

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Erstbezug, Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

21.03.2023 bis 21.03.2033

Endenergiebedarf (Strom)

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Graben-Neudorf ist das Quartier NEUEMITTE entstanden.

Die Lage ist mitten im Zentrum. Für eine sehr gute Frequenz sorgen das Rathaus, eine Praxis, eine Physiotherapie und einem Bäcker.

Das Gebäude sind energetisch top ausgeführt. Energieträger sind eigene PV-Anlage und Wärmepumpe mit...

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Ausstattung

Die Gebäude sind energetisch top ausgeführt. Energieträger sind eigene PV-Anlage und Wärmepumpe mit Grundwasserbezug. Alle Gebäude sind mit dem evohaus-Dämmsystem versehen.

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Emil-Nolde-Str. 2, 76227 Karlsruhe

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Online-ID: 2eqlx59

Referenznummer: GND_Gewerbe_N03_EG

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