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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Attraktive Kapitalanlage: Zentrale Lage in Usingen bietet erstklassige Investitionsmöglichkeit!

€ 199.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61250 Usingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 375

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage von Usingen, die eine hervorragende Wohnqualität verspricht. Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele mühelos. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2000
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment in Usingen! Beim Betreten dieser charmanten Immobilie im Hochparterre empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg zu allen Räumlichkeiten ebnet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch ausreichend Platz und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung -...

Ausstattung

- Einbauküche
- Sonnenbalkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Außenstellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...