S-Immobiliendienst GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
023 ···
Nr. anzeigenGutes Investment Nähe der Brauerei am Nordmarkt in Dortmund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Nur fußläufig 15 Minuten vom Zentrum entfernt befindet sich diese vermietete Kapitalanlage in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Norden der Dortmunder Innenstadt. Hier wohnt man zentral zu allen Versorgungseinrichtungen. Ärzte, Bäcker, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kulturstätten - Alles in unmittelbarer Nähe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1909
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 12.10.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
- 6 Wohneinheiten
- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- 4 Garagen
- Ruhige Nebenstraße
- Gute Infrastruktur
- Entwicklungspotenzial
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- ca. 5 Min. von der Brauerei am Nordmarkt entfernt
- Maisonette Eigentümerwohnung im 3. OG und DG
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.703,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei einer Teilfläche im Dachgeschoss rechts, welche zur Wohnung Nr. 6 gehört, handelt es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche mit ca. 23 m².
Bei den meisten Mietverträgen wurde eine Ergänzungsvereinbarung geschlossen, aus denen ersichtlich ist, dass Teilinklusivmieten vereinbart wurden.
Für...
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Online-ID: 2eqa55x
Referenznummer: 18624
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