WOB- Köhlerberg, beste Lage, 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus, Erbpachtgrundstück

€ 269.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38440 Wolfsburg

(Hohenstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Preis/m²

€ 2.747

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. MWSt. in Höhe von 19% inkl. MwSt.

Lage

Eine der besten Lagen in Wolfsburg!
Diese 4- Zimmer Wohnung im Stadtteil Köhlerberg ist eine sehr seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch in herrlicher Ruhe zu wohnen.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück, der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2050.
Die...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1958
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Wolfsburg läuft noch bis zum Jahr 2050.

Die Höhe der Erbpacht beträgt aktuell 56,46 € pro Jahr und wird nach Kauf auf 165,- € jährlich erhöht.

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung des Zweifamilienhauses wurde 1997 im Zuge einer Hausvergrößerung erstellt.

Die Wohneinheit ist in sich abgeschlossen und modern geschnitten.

Beheizt wird das Haus mit nachhaltiger Fernwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über zwei Durchlauferhitzer.

Das Dachgeschoss ist...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.35000, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Flughafen...