ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Jelena Pirker

Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

€ 325.000
Kaufpreis
65,51 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2391 Kaltenleutgeben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000 Betriebskosten € 180,90 Heizkosten € 98,28 Preis/m² € 5.480,08

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Lage

Die Wienerwaldgemeinde Kaltenleutgeben bietet einen angenehmen Mix von guter Infrastruktur und grüner Umgebung.

Die Buslinie 249 bringt Sie nach Rodaun, mit der Linie 255 erreichen Sie direkt den Bahnhof Wien Liesing.

Die Natur liegt vor Ihrer Haustüre. Ideal für Familien mit Kindern und für aktive...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

33,99 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,76

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit 17 m² Luxus-Balkon im Grünen

Befristet vermietet auf 3 Jahre; 3,8 % Rendite

Objekt
3-Zimmer-Wohnung mit 17 m² Luxus-Balkon im Grünen

Befristet vermietet auf 3 Jahre; 3,8 % Rendite
Energiesystem am Puls der Zeit
- Heizung & Kühlung durch...

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Ausstattung

Qualitativ hochwertige Materialien und durchdachte Raumplanung

- Raumhohe Verglasungen / große Fensterfronten
- Umlaufenden Balkone und Terrassen
- Fenster und Türen mit 3-fach Isolierverglasung
- Innentüren 2,20 m hoch
- Holzfensterbänke
- Elektronisch steuerbarer Sonnenschutz (Fenster und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Bankgasse 1, 1010 Wien

Geschäftszeiten
user

Frau Jelena Pirker

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eq755n

Referenznummer: 10940762_1

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