DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Frau Sophie Wojaschek

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Nr. anzeigen

++Vollvermietet++ Mehrfamilienhaus in Freital Saalhausen KAUFEN++

€ 2.700.000
Kaufpreis
749 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
993 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01705 Freital 
(Saalhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.700.000 Preis/m² € 3.604,81

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Freital Saalhausen angrenzend an der Stadtgrenze zu Dresden in grüner und sehr ruhiger Wohnlage.

Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2023

  • Neubau, Erstbezug
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

bis 11.07.2033

Endenergiebedarf

16,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
++Vollvermietet++ Mehrfamilienhaus in Freital Saalhausen KAUFEN++

Objekt
Zum Verkauf steht ein Neubau, ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von 749 m² verteilt auf 6 Wohneinheiten. In der Tiefgarage gibt es 5 Steplätze und weitere 11 Außenstellplätze.
Die Immobilie...

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Ausstattung

* jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse
* Tiefgarage vorhanden
* Außenstellplätze vorhanden
* voll vermietet

Preisinformation

11 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.326,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.340,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 16,2 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum...

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Anbieter der Immobilie

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Frau Sophie Wojaschek

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2eq4y5e

Referenznummer: 59127

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