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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Andreas Fregin

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Nr. anzeigen

0163 7365142

Naturnah Wohnen: Ein großzügiges Grundstück mit einem Haus voller Potenzial"

€ 195.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 354 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26624 Südbrookmerland

(Uthwerdum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Uthwerdum, ein malerisches Dorf im Herzen Ostfrieslands, besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Immobilie liegt günstig in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Fußballplatz, was Sportbegeisterten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.05.2024 bis 06.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

326,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der natürlichen Schönheit Ostfrieslands. Diese reizvolle Immobilie, im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtet, verspricht Ihnen ein Leben voller Komfort und Harmonie. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1354 Quadratmetern gelegen, bietet dieses Haus, Raum...

Ausstattung

- Der Keller weist leider Feuchtigkeitsprobleme auf, die behoben werden müssen, um ein
trockenes und nutzbares Untergeschoss sicherzustellen.

- Eine dringende Maßnahme betrifft die Erneuerung des Sicherungskastens, um die
elektrische Sicherheit des Hauses zu garantieren.

- Die Fenster bedürfen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stelle ich den Kontakt zu unserem Finanzierungs-Spezialisten (Gebietsleiter PB-FB) Mario Eilers her, sodass Sie bereits vor einer Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.

Sie erreichen Herrn Eilers auch unter 04942/576877 oder...