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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+491608432360

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit

€ 233.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56290 Macken

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 233.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Macken ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz. Ein Kindergarten ist vor Ort. Im ca. 6 KM entfernten Burgen ist die Schule, zu der die Kinder mit dem Bus befördert werden.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.07.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

250,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus bietet viel Potenzial. Im EG stehen 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 50m² und Zugang zur Garage und Scheune.
Die Scheune könnte man zu Wohnraum ausbauen. Geschätzt 40m² pro Etage stehen zur Verfügung.
Man könnte das EG als eine Wohneinheit nutzen, die Scheune als 2. Wohneinheit und das OG mit DG als 3...

Ausstattung

Das Baujahr ist unbekannt, wird aber auf 50-60er Jahre geschätzt. Im Energieausweis steht als Baujahr 1920. Die Heizung ist von 1992, der Brenner wurde 2021 erneuert. Die Elektrik ist auf neuerem Stand. Die Wasserleitungen bestehen aus Kunststoff- und Eisenrohren. Die Holz-Fenster sind einfach verglast. Das Schieferdach ist...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...