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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Kevin Heinrich

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46056773

Grundstein für Ihr Vermögen ...

€ 590.000

Kaufpreis

285 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

811 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42579 Heiligenhaus

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in Düsseldorf, Essen und Velbert arbeiten und dennoch für ihre Freizeit im Grünen verbringen möchten.

Ein gut ausgebautes Schulsystem, tolle Kindergärten, ein Schwimmbad mit Saunalandschaft, diverse Sportanlagen, zahlreiche Vereine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.05.2024 bis 20.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Setzen Sie noch heute den Grundstein für Ihr zukünftiges Vermögen!

Dieses Fünfparteienhaus in eine der zukunftsträchtigsten Lagen im Kreis Mettmann sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand, sodass keine größeren Arbeiten in den nächsten Jahren anstehen.

Na...

Ausstattung

. Fünf Wohneinheiten
. voll vermietet
. 3,91 % Rendite
. insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche
. ca. 793 m²
. Modernisiert im Zeitraum von 2012 -2020
. Garten
. vollständig Unterkellert

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.724,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer...