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homesellfie

Frau Mareike Bagner

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042 ···

Nr. anzeigen

042133116900

Energetisch sanierte Villa | ohne Provisionsschmerz

€ 525.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

2 001 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28879 Grasberg

(Rautendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Willkommen im Paradies - eingebettet in die malerische Gemeinde Grasberg. Dieses zauberhafte Zuhause bietet Ihnen nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch die perfekte Verbindung zwischen urbanem Komfort und ländlicher Schönheit.
Hier finden Sie ein Heim, das Ihnen eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumvilla in Grasberg!
Diese großzügige 175m² Villa aus dem Jahr 1980 auf einem beeindruckenden 2001 m² Grundstück bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
2018-2019 erfuhr die Villa eine erstklassige Sanierung unter Beachtung der Kfw-Förderungs-Vorgaben, die sie in einen modernen...

Ausstattung

umfassende, qualitativ hochwertige Sanierung 2018 - 2019:
alle Leitungen neu
große Fensterflächen mit Isolierverglasung
First und Grate vom Dach
Regenrinnen, Fallrohre, Schieferläufer Haus und Garage komplett
Garagenvordächer neu
Dachkasten Kunststoff
Bodenbeläge aus Feinsteinzeug im...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.69, Distanz zur Grundschule: 3.84, Distanz zur Realschule: 7.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.95, Distanz zum Gymnasium: 7.16, Distanz...