Westfälisches Immobilienkontor Immobilienbüro
Frau Stefanie Gülker
023 ···
Nr. anzeigenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten als sichere Kapitalanlage in guter Lage von Hagen !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hagen Mittelstadt, im Zentrum auf einer Parallelstraße zur Fußgängerzone in gepflegtem Umfeld . Weitere Geschäftshäuser, Büros und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das beliebte Theater und das Stadthaus sowie die Volme- und die Rathausgalerie sind fußläufig in wenigen Minuten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1963
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.11.2023 bis 20.11.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses grundsolide, gut geführte und gepflegte Anlageobjekt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit zur sicheren Geldanlage.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich: 142.944 €
Die Immobilie besitzt 5 Geschosse, davon sind 4 Geschosse mit dem Aufzug zu erreichen. Im fünften Stock...
Ausstattung
2021 wurde eine Gaszentralheizung Vissmann mit Brennwerttechnik und Hydraulikabgleich eingebaut, Aufzug, Isolierverglasung.
Böden: Laminat, Fliesen Venyl.
Bäder: Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche .
Kellerräume für jede Wohnung, gemeinschaftlicher Waschraum.
Modernisierungen: beständig...
Weitere Informationen
Jahresnettomiete ist
Aktuell ist diese Immobilie ohne Leerstand.
Die Jahresnettomiete beträgt: 142.944,00 €
Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch das ausfühliche Exposee
Besichtigungstermine
Diese Immobilie kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.
Rechtliche Informationen
Alle...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2epee5x
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