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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (KÜN-IF)

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 5627192

Zweifamilienhaus mit großer Ausbaureserve, großzügigem Garten ruhig gelegen in einer Sackgasse, zwei Eingänge.

€ 499.000

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

856 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74906 Bad Rappenau / Obergimpern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich am Ende in einer ruhigen Sackgasse und dennoch gut angebundenen Lage von Bad Rappenau / Obergimpern, was im Alltag sowohl für Berufspendler als auch Familien von Vorteil ist.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

236,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf in Bad Rappenau / Obergimpern präsentieren zu dürfen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1968. Das Dach und die Fenster wurden 2000 erneuert. Als Ausbaureserve könnte man das Dachgeschoss mit seiner Nutzfläche von 85 m² um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Mit...

Ausstattung

- Steinfußboden,
- Laminatboden,
- Strapazierfähige Fliesen in ausgewählten Bereichen
- Parkett,
- Kamin,
- Sonnige Terrasse,
- Wintergarten,
- Balkon,
- Teilweise unterkellert,
- Zentralheizung,
- Ölbefeuerung,

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...