Blitz Immobilien

Herr Jürgen Biron

Charmantes Mehrfamilienhaus in Viernheim

€ 1.270.000
Kaufpreis
478 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
522 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68519 Viernheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.270.000 x-fache Miete 24,96

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Viernheim ist eine Stadt im Süden von Hessen und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Sie liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist somit Teil einer der wirtschaftlich stärksten und dynamischsten Regionen Deutschlands.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter das...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

  • voll unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.02.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Viernheim zu erwerben. Dieses Anwesen bietet nicht nur eine außergewöhnliche Investitionschance, sondern auch modernen Annehmlichkeiten, die durch zahlreiche Modernisierungen und Umbauten perfektioniert wurden.

Der Wärmeerzeuger, der im Jahr...

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Ausstattung

Das wichtigste in Kürze:

- Baujahr 1961
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 (lt. Energieausweis)
- Fenster und Dämmumg: 2014
- Grundstücksfläche: 522 m²
- Wohnfläche: 478 m²
- Wohneinheiten: 7
- Kellereinheiten: 7
- Garageneinheiten: 2


mtl. Mieteinnahmen (IST): 4.240 €...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.880,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 478,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Anbieter der Immobilie

Partner

Blitz Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Siegfriedstr. 56, 64646 Heppenheim

Geschäftszeiten
user

Herr Jürgen Biron

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2epcs5q

Referenznummer: 24-95

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