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HB-HB-Immobilien Kpt. Heinrich Behrmann

Gregor Adameit

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Anlageobjekt in Toplage mit Sonnenbalkon

€ 210.000

Kaufpreis

82,28 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28211 Bremen

(Radio Bremen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Preis/m²

€ 2.682,67

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer

Lage

Die Immobilie liegt im zentralen Stadtteil Schwachhausen, Gete und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Kneipen sind fußläufig erreichbar, unter anderem eines der Besten Sushirestaurants der Stadt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel der Linien 1, 3, 4...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Frei ab

frei

Geschosse

3 Geschosse

Balkon
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Kelleranteil
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Wanne und Dusche
WG-geeignet
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.11.2023 bis 11.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 78 m².

Über den charmanten Eingangsbereich können Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Das Vollbad verfügt über eine kleine Wanne mit integrierter Runddusche inklusive...

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Fliesen-, Parkett- und Laminatboden
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- öffentliche Parkplätze mit E-Ladesäule ca. 1...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Darin enthalten sind ca. 70,70 € Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. 26,18 € Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. 153,12 € enthalten sind u.a. die üblichen Abschlagszahlungen für Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Bürgersteigreinigung...