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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Niki Thäter

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Lassen Sie Ihren Wohnwunsch wahr werden

€ 249.000
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90408 Nürnberg 
(Großreuth h d Veste)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 335

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kleinreuth hinter der Veste ist ein Stadtteil im Norden von Nürnberg und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Hier haben Sie eine optimale Anbindung an die Innenstadt, sowie nach Erlangen.

Dinge des täglichen Gebrauchs finden Sie in der näheren Umgebung (Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.03.2016 bis 12.03.2026

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,62 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise gebaut und in Eigentumswohnungen eingeteilt. Die Wohnung unserer Verkäufer liegt im 4. Obergeschoss und ist nur über ein Treppenhaus erreichbar.

Durch die sinnvolle, gut durchdachte Raumaufteilung wirken die 79 m² real größer. Bis auf den Abstellraum haben alle Zimmer...

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Ausstattung

Gemeinschaftsräume: Keller
monatliches Hausgeld: € 335,00
Rücklagen Gesamt per 01.01.2023: € 18.000 €
monatliche Nettomiete: frei, Mietvertrag kann neu gestaltet werden

Wannenbad
Abstellkammer
Balkon

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Klosterstr. 14, 91301 Forchheim

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Herr Niki Thäter

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ep265z

Referenznummer: 1/20/214-214/010465

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