Blick von oben auf die überdachte Terrasse

Flurbereich Obergeschoss Blick Richtung Küche

Treppenabgang vom Obergeschoss ins Untergeschoss

Badezimmer im Untergeschoss mit Waschküche

Flur im Untergeschoss Blick von Haustüre aus

Blick vom Balkon in den Garten nach Süden

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Immobilienservice Thomas Popp

Herr Thomas Popp

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Nr. anzeigen

0931/32091276

0157/77756765

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Top-Lage in Würzburg-Oberdürrbach

€ 475.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

603 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

An den Mühltannen 49

97080 Würzburg

(Oberdürrbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 475.000

Provision für Käufer

Die Provision beläuft sich für Käufer und Verkäufer auf jeweils 1,5% netto des Kaufpreises. Dies entspricht einer Bruttoprovision von 1,785 % des Kaufpreises.

Lage

Oberdürrbach ist der nördlichste Stadtteil von Würzburg, welcher über eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt verfügt. Sowohl mit dem eigenen PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Würzburger Zentrum in ca. 15 Minuten.

Eine Bushaltestelle der Linie 13 befindet sich in ca. 150 m...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

ab September 24

Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.12.2023 bis 11.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in einer sehr ruhig gelegenen Stichstraße/Sackgasse im beliebten Würzburger Stadtteil Oberdürrbach erbaut.

Die naturnahe und doch zentrale Lage im nördlichsten Stadtteil von Würzburg ist für junge Familien und Paare wie geschaffen.

Nur selten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Wohnungseigentümer übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder...