Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Harry Serlo
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Nr. anzeigenGEPFLEGTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt im Herzen von Krefeld an einer Geschäftsstraße. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Bezug
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Gültigkeit
bis 07.02.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
135,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem rund 170 m² großen Grundstück um ca,1960 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 186 m² sowie eine etwa 56 m² große Gewerbefläche.
Das Objekt umfasst drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die folgendermaßen aufgeteilt sind:
Im...
Ausstattung
- Gasthermen in allen Wohneinheiten
- teilunterkellert
- 3 Balkone
- 3 innenliegende Wannebäder
- 1 innenliegendes Duschbad
- Tageslich WC im EG
- Innenhof
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.840,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 186,00 m², vermietbare Fläche: 287,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Anbieter der Immobilie
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2enux53
Referenznummer: 12420
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