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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Herr Roman Vulcano

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 781 2002767

Gengenbach, Ortsteil - Komfortables Wohnen im Naturparadies!

€ 149.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77723 Gengenbach

(Bermersbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 195

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Die Immobilie liegt in idyllischer Umgebung direkt am kleinen Bach "Bermersbach" in Bermersbach, einem Ortsteil der Stadt Gengenbach.

Die Nähe zu Gengenbach sowie zu den zahlreichen Naherholungsgebieten im Kinzigtal machen dieses Objekt attraktiv. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.09.2017 bis 27.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die charmante und ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Die Wohnung überzeugt durch einen kompakten und durchdachten Grundriss mit ca. 54 m² Wohnfläche, der ideal für Singles oder Paare geeignet ist.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig und...

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Parkettfußboden in den Wohnräumen

- Fliesen in Küche und Bad

- Loggia mit Markise

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...